Koetshuizen zijn bijzondere bijgebouwen met uiteenlopende doeleinden.
Ga naar sectie
- Wat is een koetshuis?
- Wat zijn de oorsprong van het koetshuis?
- Wat zijn de kenmerken van een koetshuis?
- Wat is het verschil tussen een koetshuis en een koetshuis?
- Klaar om de ins en outs van de Amerikaanse huizenmarkt te leren?
- Meer informatie over de MasterClass van Robert Reffkin
Robert Reffkin, de oprichter en CEO van Compass, helpt u dichter bij het vinden van uw droomhuis te komen door onroerend goed te vereenvoudigen en demystificeren.
Kom meer te weten
Wat is een koetshuis?
Een koetshuis (ook wel koetshuis of karrenschuur genoemd) is een bijgebouw in de buurt van een groter huis dat oorspronkelijk werd gebouwd om paardenkoetsen op te slaan en soms de koetsier of conciërge op de bovenverdieping huisvestte. In de hedendaagse samenleving herbestemmen huiseigenaren deze gebouwen vaak tot kleine tweede huizen of garage-appartementen (gezoneerd als accessoire wooneenheden of ADU's), kleine huizen, pensions, vrijstaande garages, thuiskantoren, studioruimtes of schoonfamilie-suites.
De term koetshuis kan ook verwijzen naar een klein bijgebouw ontworpen en gebouwd in de stijl van authentieke koetshuizen. De termen koetshuis en koetshuis worden soms door elkaar gebruikt, maar de laatste is een marketingterm die wordt gebruikt om kleine eengezinswoningen te beschrijven die zijn gebouwd op kleine percelen die meestal muren delen met aangrenzende huizen, vergelijkbaar met een herenhuis of condo .
Wat zijn de oorsprong van het koetshuis?
De oorsprong van het koetshuis hangt nauw samen met de opkomst van de paardenkoets in Groot-Brittannië. In de 18e eeuw was het bezit van een paardenkoets een statussymbool voor rijke families uit de hogere klasse, dus bouwden ze koetshuizen op hun eigendom om de nodige uitrusting en operators te huisvesten.
In de Verenigde Staten dateren koetshuizen meestal uit het midden van de late 19e eeuw. Gedurende deze tijd werden de wegen meer ingeburgerd en werden koetsen op grotere schaal gebruikt - ze komen vaker voor in het noordoosten, in New York City en in heel New England.
Robert Reffkin geeft les in het kopen en verkopen van onroerend goed Diane von Furstenberg geeft les in het bouwen van een modemerk Bob Woodward geeft les in onderzoeksjournalistiek Marc Jacobs geeft les in modeontwerpWat zijn de kenmerken van een koetshuis?
Een typisch koetshuis heeft meestal de volgende kenmerken:
verschil tussen jamgelei en marmelade
- Grote open ruimte : Omdat de plattegronden van koetshuizen aanvankelijk waren ontworpen om een paardenkoets te huisvesten, hebben ze meestal een open leefruimte op de eerste verdieping die groot genoeg is voor een koets, vaak met hoge plafonds. Deze open ruimte wordt vaak hergebruikt als woonkamer op het hoogste niveau, een grote kamer, een familiekamer of een garage voor één of twee auto's (soms achteraf uitgerust met elektrische garagedeuren) in moderne plattegronden.
- Kleine woonruimte : Veel traditionele koetshuizen hadden een kleine woonruimte voor de menner of paardenstalmeesters, vaak op een kleine tweede verdieping of als een loft boven de begane grond. Koetshuizen zonder deze vertrekken worden vaak verbouwd met ten minste één slaapkamer (soms twee slaapkamers), een kleine keuken en een badkamer (of half bad).
- Vrijstaand : Traditionele koetshuizen werden gebouwd als bijgebouwen op een terrein, volledig gescheiden van het hoofdgebouw en deelden geen muren met andere gebouwen.
- Bijpassend ontwerp : De meeste koetshuizen zijn gebouwd in dezelfde stijl als het huis op het terrein. In een verblijf in Victoriaanse stijl zal het koetshuis waarschijnlijk een steil dak, dakkapellen, dunne dakspanen of kroonlijsten hebben. In een huis in ambachtsstijl zal het koetshuis waarschijnlijk een laag hellend dak en kolommen hebben.
Masterclass
Voorgesteld voor jou
Online lessen gegeven door 's werelds grootste geesten. Breid uw kennis uit in deze categorieën.
Robert Reffkin
Leert het kopen en verkopen van onroerend goed
Meer informatie Diane von FurstenbergLeert een modemerk bouwen Fashion
Meer informatie Bob WoodwardLeert onderzoeksjournalistiek
Meer informatie Marc JacobsGeeft les in modeontwerp
Kom meer te wetenWat is het verschil tussen een koetshuis en een koetshuis?
Denk als een professional
Robert Reffkin, de oprichter en CEO van Compass, helpt u dichter bij het vinden van uw droomhuis te komen door onroerend goed te vereenvoudigen en demystificeren.
zon maan ascendant combinatie rekenmachineKlas bekijken
Hoewel een koetshuis misschien identiek klinkt aan een koetshuis, zijn het volledig afzonderlijke soorten gebouwen - een koetshuis is een officiële historische aanduiding of historische bouwstijl. Een koetshuis is daarentegen een marketingterm die door makelaars en makelaars wordt gebruikt voor een type eengezinswoning. Hier zijn enkele andere verschillen tussen de woningen:
- Oorspronkelijke doel : Koetshuizen zijn historische gebouwen die zijn ontworpen om paardenkoetsen te huisvesten, terwijl koetshuizen nieuwe huizen zijn die zijn ontworpen om alleenstaande gezinnen te huisvesten.
- Hechting : Terwijl traditionele koetshuizen vrijstaande gebouwen zijn, delen koetshuisplannen meestal een muur en landschapsarchitectuur met een naburig koetshuis, vergelijkbaar met rijtjeshuizen of flatgebouwen.
- veel : Koetshuizen zijn gebouwd als bijgebouwen op een groot perceel, meestal achter een herenhuis en omgeven door open ruimte. Omgekeerd worden koetshuizen gebouwd op bijzonder kleine percelen, vaak onder versoepelde beperkingen die het mogelijk maken de huizen te bouwen als gebouwen zonder perceelsgrenzen of direct tegen de eigendomslijn. Om het gebrek aan ruimte goed te maken, wordt een cluster van huizen met meerdere koetsen vaak geleverd met specifieke gemeenschapsvoorzieningen, zoals een gemeenschappelijke achtertuin, parkruimte of fitnesscentrum.
- Grootte : Koetshuizen hebben meestal voldoende open ruimte, aangezien ze oorspronkelijk werden gebouwd om plaats te bieden aan ten minste één paardenkoets en vaak een bovenverdieping hebben. Aan de andere kant hebben koetshuizen meestal minder vierkante voet of bestaan ze uit meerdere kleinere kamers, omdat ze niet zijn gebouwd om rijtuigen te huisvesten.
Klaar om de ins en outs van de Amerikaanse huizenmarkt te leren?
Alles wat je nodig hebt is een MasterClass Jaarlidmaatschap en onze exclusieve videolessen van de productieve ondernemer Robert Reffkin, de oprichter en CEO van het vastgoedtechnologiebedrijf Compass. Met de hulp van Robert leer je alles over de fijne kneepjes van het kopen van een huis, van het afsluiten van een hypotheek tot het inhuren van een makelaar tot tips om je eigen plek op de markt te zetten.
Interessante Artikelen
