Als het gaat om financieel welzijn, biedt een gezond maandbudget een routekaart om uw korte- en langetermijndoelen te bereiken.
Budgetten zijn ook belangrijk bij het omgaan met een belangrijk financieel bezit: uw huis. Van regulier onderhoud tot reparaties en renovaties, u moet rekening houden met de onderhoudskosten. Dit is van belang, of u nu in uw eigen huis woont, andere generaties van uw gezin bij u wonen of bij een familielid in huis woont. Dat komt omdat, waar je ook valt in het multigenerationele spectrum van leven en huizen, de kans groot is dat je een rol speelt bij het onderhoud - en de uiteindelijke verkoop - van een huis. En met budgettering wilt u de markttrends in de gaten houden.
stappen om een gepubliceerde auteur te worden
Budgettering voor onderhoud
Je huis heeft een dubbele taak: het is een plek om je eigen te noemen, en het is een investering. Om de waarde te behouden en te vergroten, moet u er goed naar kijken en bepalen wat moet worden gerepareerd, verbeterd of verbeterd. Een manier om onverwachte kosten in verband met dure artikelen, zoals het verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsysteem van uw huis, te voorkomen, is door ze regelmatig te laten onderhouden en indien nodig proactief te vervangen. Voor andere uitgaven, zoals het vervangen van vloeren, het opnieuw schilderen of bijwerken van het landschap, kan het gemakkelijker worden om ze een voor een te verzorgen en ze in de loop van de tijd te verdelen, in plaats van ze allemaal tegelijk aan te pakken.
Als u meer diepgaande renovaties plant, of als u een ingrijpende reparatie nodig heeft, zoals het vervangen van het dak, stel dan een budget in voor dat project, zodat u niet te veel geld uitgeeft. Bij het selecteren van het ontwerp, balanceer je keuzes. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor redelijk geprijsde opties voor sommige items en duurdere selecties voor andere, afhankelijk van zowel de esthetiek als hoe de keuzes de waarde van uw huis later kunnen beïnvloeden. Een slimme balans helpt om de kosten redelijk te houden en binnen het budget te blijven. En onthoud: de kans dat uw renovatie het budget overschrijdt, is groot, dus plan het met een noodbudget (een budget dat onverwachte uitgaven dekt tijdens de duur van een project).
Als u zich in een situatie bevindt waarin u niet genoeg spaargeld opzij hebt gezet voor een aanzienlijke reparatie of upgrade, begin daar dan nu mee. Maar weet ook dat het niet ongebruikelijk is om geld te lenen voor woningrenovaties. Maar waarschijnlijk wil je een renovatielening niet in een nieuwe hypotheek stoppen. Houd je hypotheek- en verbouwingsleningen gescheiden en overweeg om bij laatstgenoemde te kiezen voor een kortlopende lening.
Woningtrends
Als u begrijpt waar huisvesting naartoe gaat, kunt u zich voorbereiden op wat u of uw uitgebreide familie mogelijk later met uw huis moet doen.
Op korte termijn komt er een verbouwing in het woonlandschap zelf. De VS heeft drie grote populaties die in demografische positie zullen veranderen: babyboomers, millennials en generatie Z. Volgens een recent rapport van Morgan Stanley zullen de 73 miljoen millennials van Amerika in 2019 de babyboomers overtreffen als de grootste generatie van het land. Maar tegen 2034 zal Gen Z, over het algemeen geboren tussen 1997 en 2012) de millennials overtreffen.
hoe een verhaalplot te ontwikkelen
Naarmate babyboomers ouder worden en hun huis verkopen, zullen ze bijdragen aan een toename van het woningaanbod met ongeveer 43 procent. Voor sommige markten zal dat leiden tot een overschot aan eengezinswoningen. Millennials en Gen Z zullen naar verwachting een toename van de vraag naar woningen met 7 procent creëren, waarvan een groot deel naar huurwoningen.
Ongeacht uw generatie, een goed gepland budget kan een aanzienlijk verschil maken in uw vermogen om nu en later de noodzakelijke reparaties en renovaties aan uw huis te accommoderen. En met een goed onderhouden woning kunt u beter voorbereid zijn om te profiteren van de marktomstandigheden wanneer het tijd is om te verkopen.
Kristen Fricks-Roman is financieel adviseur bij de Wealth Management Division van Morgan Stanley in Atlanta. De informatie in dit artikel is geen uitnodiging om beleggingen te kopen of te verkopen. Alle gepresenteerde informatie is van algemene aard en niet bedoeld als individueel beleggingsadvies op maat. De strategieën en/of beleggingen waarnaar wordt verwezen, zijn mogelijk niet geschikt voor alle beleggers, aangezien de geschiktheid van een bepaalde belegging of strategie zal afhangen van de individuele omstandigheden en doelstellingen van een belegger. Beleggen brengt risico's met zich mee en er is altijd het potentieel om geld te verliezen als u belegt. De hierin uitgedrukte standpunten zijn die van de auteur en komen mogelijk niet noodzakelijk overeen met de standpunten van Morgan Stanley Wealth Management of zijn gelieerde ondernemingen. De informatie in dit document is verkregen uit bronnen die als betrouwbaar worden beschouwd, maar we kunnen de nauwkeurigheid of volledigheid ervan niet garanderen. Morgan Stanley en haar financiële adviseurs geven geen fiscaal of juridisch advies. Alvorens te beleggen, moeten beleggers overwegen of belasting- of andere voordelen alleen beschikbaar zijn voor investeringen in het spaarplan van de thuisstaat van de belegger 529. Beleggers dienen zorgvuldig de Verklaring van openbaarmaking van het programma te lezen, die meer informatie bevat over investeringsopties, risicofactoren, vergoedingen en kosten, en mogelijke fiscale gevolgen voordat ze een 529-abonnement kopen. U kunt een kopie van de Program Disclosure Statement verkrijgen bij de sponsor van het 529-plan of uw financieel adviseur. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, lid SIPC. CRC 2235406 09/18
