Schoonmoederappartementen: voor- en nadelen van schoonouders

Een schoonmoederappartement is een populaire manier om familieleden en gasten een comfortabele verblijfplaats in uw huis te bieden en waarde toe te voegen aan uw plattegrond.

Ga naar sectie

• Wat is een schoonmoeder appartement?
• Wat is de basisindeling van een schoonmoederappartement?
• Wat zijn de voordelen van het hebben van een schoonmoeder appartement?
• Wat zijn de nadelen van het hebben van een schoonmoederappartement?
• Klaar om de ins en outs van de Amerikaanse huizenmarkt te leren?
• Meer informatie over de MasterClass van Robert Reffkin

Robert Reffkin, de oprichter en CEO van Compass, helpt u dichter bij het vinden van uw droomhuis te komen door onroerend goed te vereenvoudigen en demystificeren.

Wat is een schoonmoeder appartement?

Een schoonmoeder appartement (ook wel een schoonfamilie of oma flat genoemd) is een kleine, privé woonruimte in een gezinswoning. Dit gebied kan aan het hoofdgebouw worden bevestigd, meestal in een kelderappartement of als bijlage op de eerste verdieping of vrijstaand in de nabijgelegen tuin. Traditioneel ontworpen om een ​​comfortabele langdurige woonsituatie te bieden aan bejaarde ouders of grootouders, kunnen hedendaagse huiseigenaren deze ruimte ook gebruiken voor thuisgymnastiek, privékantoren, huurruimten of gastenverblijven.

Wat is de basisindeling van een schoonmoederappartement?

Typische schoonmoederappartementen kunnen de volgende plattegrond hebben:

• Slaapkamer : Een essentieel kenmerk van een schoonmoeder appartement is een comfortabele slaapkamer. Voldoende opbergruimte (zoals een inloopkast of grote ladekast) voor kleding en andere persoonlijke bezittingen is van vitaal belang voor langdurige bewoners.
• Complete badkamer : De meeste schoonouders hebben een complete badkamer, inclusief toilet, wastafel, bad en douche, om de bewoners onafhankelijkheid van het hoofdgebouw te bieden.
• Eigen ingang : Hoewel dit niet strikt vereist is, is een aparte ingang een veelvoorkomend kenmerk van schoonfamilieappartementen, omdat dit extra onafhankelijkheid en privacy biedt aan de bewoners.
• Ander comfort in huis : Schoonmoedersuites kunnen extra functies bevatten als de ruimte het toelaat, zoals een kleine volledige keuken of kitchenette, een kleine eetkamer of ruimte en een kleine leefruimte.

Wat zijn de voordelen van het hebben van een schoonmoeder appartement?

Het bouwen van een schoonmoeder appartement in of nabij uw woning kan veel voordelen bieden:

• Een comfortabel vangnet voor dierbaren . Als u uiteindelijk van plan bent om met een of twee schoonouders bij u in te trekken, kan een schoonmoeder een goede aanvulling zijn op uw huis. Het transformeert een eengezinswoning in een mogelijkheid voor intergenerationeel wonen en biedt een woonopstelling die nog steeds privacy en onafhankelijkheid kan bieden aan de bewoners. Zelfs als u niet van plan bent om schoonouders, volwassen kinderen of andere familieleden te laten intrekken, kan het hebben van een schoonmoeder appartement ook als een nuttig vangnet dienen als de situatie zich plotseling voordoet.
• Verhoogt de waarde van uw huis . Sommige huizenkopers voelen zich aangetrokken tot huisplannen met schoonmoederappartementen en zijn bereid extra te betalen voor onroerend goed met ingebouwde suites.
• Kan het verhuren voor extra inkomen . Schoonmoederappartementen hebben buiten de huisvesting van geliefden: huiseigenaren kunnen de ruimte verhuren aan gasten voor korte of lange termijn voor extra inkomsten. Als de wetten in uw regio u toestaan ​​om uw schoonfamilie aan te wijzen als een accessoire woning (ADU), komt u mogelijk ook in aanmerking om deze te verhuren als een slaapkamer of studio-appartement aan langetermijnhuurders.
• Biedt privacy aan overnachtende gasten . De schoonfamiliesuites kunnen ook dienen als extra-privé gastenkamers of pensions. Of uw gasten nu voor een enkele nacht of voor langere tijd verblijven, ze hebben hun eigen ingang en de nodige voorzieningen.
• Kan dienen als kantoor aan huis of andere privéruimte . Wanneer de woonruimte niet in gebruik is, kunnen huiseigenaren de ruimte voor persoonlijke doeleinden gebruiken, zoals een thuiswerkruimte of een eigen kunststudio.

Masterclass

Voorgesteld voor jou

Online lessen gegeven door 's werelds grootste geesten. Breid uw kennis uit in deze categorieën.

Leert het kopen en verkopen van onroerend goed

Leert het bouwen van een modemerk

Leert onderzoeksjournalistiek

Geeft les in modeontwerp

Wat zijn de nadelen van het hebben van een schoonmoederappartement?

Denk als een professional

Robert Reffkin, de oprichter en CEO van Compass, helpt u dichter bij het vinden van uw droomhuis te komen door onroerend goed te vereenvoudigen en demystificeren.

Het bouwen van een schoonmoeder appartement in of nabij uw woning heeft enkele nadelen:

• Duur om te bouwen : Het verbouwen van uw autogarage of afgewerkte kelder tot een schoonfamilie of het bouwen van een aanbouw in de achtertuin kan prijzig zijn. Deze verbouwingskosten kunnen snel oplopen, vooral als u nieuwe sanitaire, elektrische of gasleidingen naar de unit moet leiden. Overweeg om contact op te nemen met woningbouwers in uw regio voor schattingen voordat u besluit om verder te gaan met een toevoeging aan een schoonfamilie.
• Onderworpen aan stadsverordeningen : Schoonouders kunnen onderworpen zijn aan veel bestemmingsplannen en lokale voorschriften, waaronder bouwvoorschriften, zoals beperkingen op vierkante meters en exploitatieregels, zoals huurbeperkingen of vereiste verzekeringspremies. U moet de lokale regels controleren voordat u besluit een schoonfamilie aan uw huisplan toe te voegen.
• Extra onderhoud nodig : Schoonmoederappartementen hebben net als elk ander deel van het huis schoonmaak, verzorging en onderhoud nodig, of er nu wel of geen gasten in verblijven. Bovendien vereisen kortetermijnverhuur schoonmaak en onderhoud tussen de gasten door.
• Potentiële vacatures : In situaties waarin u geen familieleden, gasten of huurders heeft die in uw schoonfamilie verblijven, kan het appartement leeg staan ​​en vierkante meters in beslag nemen die u anders liever voor andere activiteiten zou gebruiken, zoals een achtertuin of een kelder woonkamer.

Klaar om de ins en outs van de Amerikaanse huizenmarkt te leren?

Alles wat je nodig hebt is een MasterClass Jaarlidmaatschap en onze exclusieve videolessen van de productieve ondernemer Robert Reffkin, de oprichter en CEO van het vastgoedtechnologiebedrijf Compass. Met de hulp van Robert leer je alles over de fijne kneepjes van het kopen van een huis, van het afsluiten van een hypotheek tot het inhuren van een makelaar tot tips om je eigen plek op de markt te zetten.